22日，在“好服务新价值”2025中物智库年度物业论坛上，中物智库发布了《2025中国物业服务企业综合实力研究院报告》，公布2025中国物业服务企业综合实力百强测评结果。结果显示，哈尔滨菱建物业、和信行物业与欣汇龙物业等3家冰城本土物企，凭借管理面积、员工队伍等综合实力，从全国数万家物业服务企业中脱颖而出，分别位列百强榜第68位、第70位和第72位。
在当下复杂多变的市场环境中，物业行业正经历着深刻的变革与转型，2024年，物业服务被正式纳入鼓励类商务服务业、“好房子好服务”内涵愈加清晰，房屋养老金制度试点推行，党建引领社区治理实践不断深入，行业标准加速落地，为行业高质量发展奠定了坚实基础。同时，物业行业在第三产业中的地位日益凸显，根据第五次经济普查数据，2023年全国物业行业实现营业收入1.696万亿元，在第三产业中贡献度增至2.33%，绝对值和增速均高于多数其他第三产业，这既展现发展潜力，也对服务质量和运营水平提出更高要求。
据悉，中物智库长期致力于物业管理行业的研究与分析，积累了丰富的行业数据与研究经验。本次研究旨在基于对行业和企业长期跟踪和研究，深入剖析行业的现状与趋势，发掘出一批业绩优异，增长稳健，服务品质高和具有可持续发展能力的代表性物企，为行业树立标杆。
据市物协负责人介绍，尽管物业行业在经营管理和盈利水平等方面仍面临诸多挑战，但企业已经迈向回归服务本质、追求精益化发展的新阶段。根据此次报告，哈市除3家物企入围综合实力百强外，包括新东方、好管家、雨润、华瑞等多家物企，凭借在“物业+养老”“智慧物业”等方面进行全方位实践后，使哈市物企在综合运营能力、服务能力、品牌影响力、社区治理等方面的价值不断提升，这也为哈市物企实现从被动服务到主动服务的“好服务”转变，以全面提升服务效率与质量，创造新的服务价值，从而推动行业转型升级，为业主提供更好的服务。
哈尔滨日报记者 刘述波 文/摄
编辑 李洪霜
