“危房解危不是‘单选题’，既要啃下安全隐患的‘硬骨头’，也要破解招商引资的‘协调关’，更要让居民、产权人、投资方都满意。”近日，这处历经90余年风雨的D级危房完成“蝶变”，从“住用隐患”变身“网红打卡地”，背后是道里区尚志街道聚焦危房活化利用、矛盾纠纷调解、居民综合治理，全链条护航解危招商的生动实践。
2023年11月，当专业鉴定机构将西十三道街43号“判定”为D级危房时，建筑内7户居民居住、3户门市商用的现状，让“人房分离”成为首要矛盾——居民担心安置问题不愿搬离，商户顾虑经营损失不肯配合，承租人面对装修一半的房产更是情绪激动，什么时间维修加固、由谁维修、何时返回成了百姓关注的焦点。
尚志街道班子成员带领社区网格员组成“一对一”调解小组，带着政策手册和周边房源清单上门，既讲清危房风险的“紧迫性”，又算清“安全保障+过渡补贴”的“明白账”。针对居民的各种担忧，街道一一答疑解惑，仅用3天时间，居民安全迁出。
消除安全隐患后，如何让老建筑“活起来”？尚志街道瞄准“历史风貌街区”定位，提出“招商引资+修缮解危”思路。“从‘危楼’到‘旺铺’，关键是把矛盾纠纷调解贯穿解危招商全过程，让各方诉求有‘出口’、利益有‘落点’。”此次实践中，街道累计组织协商会12次、开展调解30余次，梳理解决产权、资金、保护、民生等4大类18项具体问题，形成了“隐患排查—分级调解—联动解困—长效管护”的闭环治理模式。
如今，西十三道街43号的“变形记”不仅是一次危房解危的成功实践，更是尚志街道以矛盾纠纷调解赋能城市治理的鲜活样本——既守住了“人民至上、生命至上”的安全底线，又蹚出了“建筑保护+市场化开发”的新路径，让“老问题”催生“新解法”，实现了安全效益、社会效益、经济效益的“多赢”。
下一步，尚志街道将以此次实践为契机，持续聚焦群众急难愁盼和城市发展需求，把矛盾纠纷调解融入基层治理各环节，让“解小忧、破小难”成为激活街区活力、夯实平安根基的“金钥匙”。
张加勋 哈尔滨日报记者 刘姝媛/文 刘洋 摄/拍摄视频
编辑 王剑青
