近日，记者从哈城发投集团安居公司获悉，自今年3月南岗区济和居、道外区海和居、香坊区星和居首批3个配售型保障房项目全面复工以来，各项目抢抓施工期，除星和居项目外，其他两个项目全部实现封顶，预计将于2026年交付入住。而且，5日起开始进行配售的济和居项目，目前房源配售已超八成。
首批配售型保障房月底前全部实现封顶
为解决好群众尤其是新市民、青年人和一线务工人员等的住房问题，哈市于2024年全面启动配售型保障性住房建设，并陆续制订出台了相关准入、配售和管理办法。
据哈市住建局相关负责人介绍，为加速推进配售型保障性住房，哈市按照“职住平衡”原则，选取3个交通较为便利、配套成熟度高的地块，建设配售型保障性住房项目。首批启动的南岗区同济街（济和居）、道外区四海路（海和居）、香坊区红星村（星和居）3个配售型保障性住房项目建设，共计可提供保障性住房2000套。
12日，在道外区海和居项目施工现场，记者看到上百名建筑工人在各个点位有序施工作业。“根据施工作业面，我们分成多个班组，以24小时流水作业方式施工。该项目8栋住宅楼全部实现封顶，目前已转入室内配套工程建设阶段。”哈城发投集团安居公司负责人介绍，海和居项目规划用地面积约3.46万平方米，总建筑面积约10万平方米，容积率≤2.4，规划建设住宅楼8栋，建成后可提供建筑面积约45-112平方米的保障性住房878套。
截至目前，除星和居项目尚有一栋楼体将于月底前封顶外，其他楼体都已实现封顶，全部3个项目将于2026年交付入住。
对标“好房子”，层高设计达3米
“在配售型保障性住房项目建设上，主动对标‘好房子’标准，充分利用集团在开发、设计和施工等领域的全产业链优势，规划选址精心布局、设计建造精雕细琢。”哈城发投集团安居公司负责人介绍，“首批次保障性住房按照3米层高设计，不断优化户型，保证住户获得更好的空间体验；针对百姓关心的屋面防水问题，我们对关键节点工艺进行了优化加固，确保万无一失；各项目应用节能门窗、高效保温围护结构，最大程度降低建筑能耗，并配备智能消防、监控监测、安全防护等管理系统，让百姓体验到数字生活带来的安全与便利。”
同时，首批次推出的配售型保障性住房项目各具特色，且选址位于主城区配套齐全、生活便利的区域，配售价格更是具有一定优势。其中，南岗区济和居项目配售价格不高于7300元/平方米；道外区海和居和香坊区星和居项目配售价格分别不高于5800元/平方米和4900元/平方米。
首批房源配售超八成，线上申请常态化
为加速推进首批配售型保障房项目的落地，哈市先后印发了《哈尔滨市保障性住房配售管理办法（试行）》《哈尔滨市配售型保障性住房购买资格管理办法（试行）》，合力推进。
“配售型保障性住房是国家推出的全新住房保障体系，此前并没有相关办理经验。按照市政府发布的申购资格管理办法，我们以政策为导向和原则，与公安、民政、大数据中心、不动产中心、保障房中心等多个部门沟通，申请数据接口的使用，核查户籍、婚姻、房产等身份信息，现在有了比较完善的电子政务系统。”哈市住建局相关负责人介绍说，目前，申购工作已实现全程网办，申请人通过“尔滨安居”小程序即可进行在线常态化申请。
记者在采访中了解到，按照《哈尔滨市南岗区同济街保障性住房（济和居）项目选房公告》安排，经7月2日至4日对摇号顺序在1至672号的家庭进行集中选房后，7月5日起，哈城发投安居公司对剩余少量房源开展线下公开配售工作。截至目前，首批336套房源已配售超八成。
市住建局同时提醒，如需了解更多关于配售型保障性住房的相关信息，市民可前往道里区群力第六大道4150号哈尔滨市保障性住房服务大厅，或拨打服务热线89555333进行咨询。
哈尔滨日报记者 刘述波 文/摄
编辑 李鹏
