ZAKER 哈尔滨记者 李赫
记者从市不动产登记交易事务中心了解到，为进一步优化营商环境，该中心在三年七次提速不动产登记业务基础上，目前实现第八次登记提速——个人抵押类登记、变更登记、换证与补证登记和个人二手房交易等主要业务实现 " 全程网办 "" 同城通办 "，办结时限也从早期 20 天压缩至 1 小时内，办理模式和效率在全国处于领先地位。
20 余项登记业务从受理到发证，1 小时内完结
为打造高效便民的服务窗口，不动产登记中心不断推进部门信息共享，优化登记流程。目前，已与税务部门开展 " 税费一窗通缴、并行办理 " 模式，压缩登记时限。
" 目前除历史遗留项目及需实地查看的登记业务限时 2 个工作日内办结外，新建商品房、二手房交易、抵押、变更、异议、预告、更正、查封、注销等覆盖全部登记种类的 20 余项业务，全部实行即时办理。" 市不动产登记交易事务中心信息处王纯刚处长介绍，中心要求从申请受理到纸质发证，全部 1 小时内完结。
这其中，抵押注销、更正登记、司法查封等无需纸质发证的业务，实行 " 秒批秒办秒结 "，申请人即来即办、即办即走。小微企业办理新建商品房、二手房交易、抵押类登记、批量抵押登记和企业名称变更等登记，20 分钟内完结，进一步提速增效，助力经济社会发展。
各窗口实现 " 不见面 "，不动产业务可全流程网上办
6 月 3 日，在市不动产登记中心经开分中心，卖家藏女士和买家一同办理二手房过户手续。由于现场办理业务市民较多，藏女士选择通过手机操作办理。在工作人员指导下，藏女士按步骤填写相关信息，不足 1 小时，房屋买卖流程完毕，买家顺利拿到了不动产证书。藏女士表示，这是她第二次卖房，但速度之快让她大感意外，" 记不太清第一次卖房啥流程了，一办就是一小天，得和单位请假跑卖房手续。"
王纯刚介绍，中心聚焦业务办理资料繁琐痛点、线下跑腿的堵点、部门信息壁垒的难点，2 月份起依托哈市政务信息服务平台，全力推进 " 互联网 + 不动产登记 " 建设——集中力量攻克部门信息共享和技术研发两大难关，先后完成与公安、市场监管、机构编制、税务、银保监等 12 个部门信息互联互通，并在原有登记信息系统的基础上，合力破解 " 电子证照 CA 认证 "" 人脸识别 "" 电子签名 " 等技术在不动产登记领域的应用难题，增设智能审批、信息查询、快递服务等模块，建立全新的不动产登记 " 一窗受理 " 网上办事大厅。
他介绍，过去市民办理个人不动产抵押登记至少要跑两趟：一趟银行、一趟登记窗口。现在，可直接在银行服务网点申请抵押权类登记，无需到不动产登记大厅。经银行传输申请信息后，由不动产智能审批核准即可自动生成不动产登记证明电子证照，银行网上获取，同步 " 凭证照放款 "，既免去了市民往返银行的奔波之苦，又提高了服务效能。
个人办理二手房转移登记，过去一家两三人来大厅办忙乎是常事，现在只需登录 " 哈尔滨市不动产登记业务管理 " 手机 App 或电脑客户端。通过民政、公安等政务信息共享查询，借助人脸识别、电子证照、电子签名等技术，采用登记材料无纸化传递、电子档案形成归档、原权属证书公告作废等新模式，即可实现全流程网上办理，顺利领取电子证照或在家领到邮寄的纸质证书，彻底实现买卖双方之间、申请人与登记机构之间、申请人与税务机构之间的 " 不见面 " 办理，较线下登记精简了申报要件，又极大地方便了办事群众。
就近办理，六城区不动产业务实现通办
目前，该中心已完成与工商、建设等五大国有银行，浦发、兴业、招商等商业银行及公积金中心等机构的专线对接，实现抵押登记业务延伸进 151 家银行服务网点。2 月 1 日至今累计全流程线上办理抵押登记 10849 件。4 月 21 日，自然资源部不动产登记局和国家税务总局在对黑龙江省 " 一窗受理、并行办理 " 联合调研中，对 " 全程网办 " 业务进行实地体验，现场给予了高度肯定，称赞 " 哈尔滨的不动产登记全程网办是真正的‘全流程网办’，在全国处于领先地位 "。
依托全程网办，中心打破不动产登记事项申请区域和部门限制，线下在主城区六区全面推行不动产登记 " 同城通办 "。个人办理二手房交易、变更登记和抵押贷款业务，可就近或依意愿到主城区任一分中心申请，由承接业务分中心全程办理。同时，不动产中心与税务部门、住房专项维修资金管理中心通力合作，建立 " 一网、一窗、一端 " 工作模式，全面开展二手房交易税费收缴 " 一窗受理 "" 同城统缴 "，彻底实现群众跨区办、就近办，满足了群众的服务需求。
编辑 于秋莹
值班主编 晨阳